En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Dans une résidence récente, moderne et sécurisée construite en 2021, découvrez ce studio lumineux vendu loué, parfaitement adapté à un investissement locatif serein. rue de la Commune de Paris 📐 28,91 m² – Résidence de 2021 – Exposition Ouest – Sans vis-à-vis L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie exposée Ouest sans vis-à-vis, avec un coin cuisine à aménager selon les besoins, et d’une salle d’eau avec WC. Les parties communes sont en excellent état et l’immeuble dispose d’un ascenseur. 🔑 Locataire en place depuis le 21 novembre 2024 👤 Profil : salarié, à jour de ses loyers, bénéficiant de la garantie Visale 💰 Loyer mensuel : 890 € charges comprises 📅 Loyer annuel : 10 680 € CC 📊 Rentabilité brute : 5,98 % 💼 Charges de copropriété : 65 €/mois 📌 Emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 83.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.