En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence, découvrez cet appartement 2 pièces de 51,14 m², offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable Une chambre Une cuisine indépendante Une salle de bains Un WC séparé Un dégagement Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser entièrement l’aménagement et de valoriser le bien selon vos goûts ou votre projet d’investissement. Les points forts : Belle surface de 51 m² bien distribuée Terrasse appréciable 4ᵉ étage Fort potentiel après rénovation Idéal premier achat ou investissement Une cave Garage disponible en supplément 20 000€. Superficie loi Carrez : 51,14 m² Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure. Rare sur le secteur – À visiter rapidement Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 100 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OR Immobilier : John MAMMOLITI Agent commercial (Entreprise individuelle)