En location Appartement 3 pièces 48 m²

Description

Appartement 3 pièces meublé de 48,08 m² situé au 1er étage; Saint-Denis, Boulevard Marcel Sembat. L’appartement est bien agencé avec une entrée desservant l’ensemble des pièces. Il comprend deux chambres qui se trouvent de part et d’autre du couloir, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. Le séjour est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent le bien. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, il bénéficie d’un accès rapide aux transports : métro ligne 13 station Saint-Denis – Porte de Paris, RER D et Transilien H à la Gare de Saint-Denis, ainsi que le tramway T8 station Saint-Denis – Gare. Disponible de suite. Dossiers complets pour visite. Honoraires de 721 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 836 €/mois. Loyer de base 836 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 432 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA5292