En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

GRENOBLE –1 Avenue Jeanne d'Arc Venez découvrir ce T2 de 49 m², situé au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard mural de rangement, idéal pour organiser vos effets personnels dès votre arrivée. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Elle est équipée d’un meuble évier avec évier en grès et dispose d’un espace permettant l’installation d’un lave-vaisselle. Un placard mural complète cet espace. Le séjour, doté d’un parquet, offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Il donne accès à un agréable balcon exposé Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La chambre, également parquetée, propose un espace nuit confortable et lumineux. La salle d’eau comprend un lavabo avec meuble vasque, un miroir ainsi qu’un bandeau lumineux. Le WC est séparé pour plus de confort. Les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble du logement. Le chauffage est individuel électrique. Une cave privative est comprise dans la location, offrant un espace de stockage supplémentaire. BON À SAVOIR : Double vitrage Ascenseur Cave incluse LES POINTS FORTS : Balcon avec vue dégagée Copropriété sécurisée et bien entretenue Rangements intégrés Disponible début avril. Mandant n°958VH Honoraires de 629,33 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,23 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700.00 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.