Description
SOTTO OFFERTA ACCETTATA - ESCLUSIVITÀ - NIZZA - MONTOBORON - APPARTAMENTO - 3 LOCALI - 46 MQ - TERRAZZA DI 22 MQ - VISTA PANORAMICA MER/MAGANIA - PIANO ALTO - RARO IN VENDITA - CLIMATIZZATO - POSTO AUTO - IDEALE INVESTITORE (9%) - AFFITTO STAGIONALE CONSENTITONel quartiere rinomato di Mont Boron, scoprite questo appartamento in ottime condizioni, composto da 3 locali per 46 m² e con una terrazza di 22 m² con vista panoramica su Nizza e il Mediterraneo.L'ingresso vi invita in un soggiorno con cucina americana attrezzata e un bagno con WC.Per la zona notte, 2 belle camere (con armadi) di 12 m² ciascuna. Una delle due gode anche della vista mare.All'esterno, vi aspetta una terrazza di 22 m² per godere di ogni momento.L'appartamento è in ottime condizioni, climatizzato e venduto con il suo posto auto. È anche possibile acquistarla ammobiliata.Ideale per la sua posizione in prossimità dei trasporti e dei negozi.Ideale per un investimento locativo stagionale: 33.000€ di reddito annuo (su 289 giorni nel 2024).Ottimo anche come residenza principale come pied-à-terre, per un primo acquisto, per una giovane coppia, una persona sola, una piccola famiglia o anche per lavoratori autonomi e pensionati.VISITA VIRTUALE DISPONIBILE SU RICHIESTA:https://tour.previsite.com/75-7ECC-5BF7-D044FC8E7185Contattate il vostro specialista: Stima offerta.Prezzo di vendita: 325.000€ HAI.Commissioni a carico del venditore.Coproprietà volontaria.Numero di lotti a uso abitativo: 3.Spese condominiali: 37,80€/mese.Tassa di proprietà: 833€/anno.Stima delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1.113 euro e 1.505 euro/anno (abbonamento incluso).Data di riferimento dei prezzi energetici per questa stima: 2023.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques:georisques.gouv.fr
