En vente Boutique 2 pièces

Description

Ristorante affermato - Grande capacità - Terrazza eccezionale Vendesi attività di ristorazione avviata da circa dieci anni, con una clientela affezionata e un'ottima reputazione a livello locale. Capacità Sala da pranzo interna: circa 50 coperti Terrazza esterna: circa 100 posti a sedere, di cui compresa una grande terrazza principale con circa 85 posti a sedere Veranda costruita nel 2018, ancora coperta da garanzia decennale Locali e condizioni di affitto Affitto ristorante: 1.000 €/mese Cantina in affitto: 120 € / mese Contratto di locazione commerciale rinnovato a gennaio 2026 Canone annuale per l'utilizzo della grande terrazza esterna: 4.200 € / anno (da versare al Comune) Attrezzature e autorizzazioni Licenza IV (licenza 4) Passe-plat Aria condizionata reversibile Sistema di telecamere Stabilimento conforme e immediatamente operativo I principali vantaggi Funzionamento solido e a lungo termine Capacità esterna molto elevata, rara nel settore Veranda nuova e sicura (garanzia decennale in corso) Contratto di locazione recentemente rinnovato, che offre visibilità a lungo termine Ideale per ristoranti tradizionali, brasserie, concetti ad alto volume o eventi Opportunità Attività chiavi in mano, ideale per un professionista che voglia rilevare un locale redditizio con un forte potenziale di sviluppo, soprattutto grazie all'ampia terrazza.