En vente Maison 2 pièces 42 m²

Description

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Situé à Asnières-lès-Bourges, cet ancien corps de ferme séduira les amateurs de charme et d'authenticité. La partie habitable, d'environ 42 m², se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète l'espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m². Ce bien offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, permettant d'envisager environ 130 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation en vue de créer une belle maison familiale, avec son charme ses poutres apparentes et ses volumes à révéler. Implanté sur un terrain de 1 123 m², l'ensemble comprend une cour avant permettant le stationnement de deux véhicules, un jardin arrière agréable ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est actuellement électrique avec ballon d'eau chaude, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété. A noter qu'un entretien soigné de l'intérieur a été réalisé par les propriétaires, avec l'application d'une nouvelle couche de peinture dans l'habitation. A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges et desservi par le bus gratuit de Bourges,