En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

A Evian, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce projet maison + terrain idéalement situé au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, commerces, centre-ville et accès rapides vers le lac Léman. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille au quotidien. Sur une parcelle d'environ 499 m², ce projet vous propose une maison neuve de 93,25 m² utiles (87,35 m² habitables), pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, ainsi que de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bains. Un garage intégré complète l'ensemble. Le projet est réalisé dans le cadre d'un CCMI avec toutes les garanties constructeur et conforme aux dernières normes énergétiques RE2020, vous assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies et vos besoins, en lien direct avec le constructeur. Atout rare sur le secteur : il est envisageable d'acquérir en complément une parcelle constructible attenante d'environ 306 m², permettant de bénéficier d'une assiette foncière totale d'environ 805 m². Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Evian, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités, sans les contraintes de la rénovation. Frais de notaire estimés à 17 425 euros en sus, calculés uniquement sur la valeur du terrain.