En vente Appartement 5 pièces 105 m²

Description

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant le confort du récent dans un cadre de vie serein et recherché à Asnières-sur-Seine. Dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses commerces de qualité et sa proximité immédiate des transports, se dévoile un appartement d'exception situé au sein d'une résidence de grand standing livrée en 2023, encore couverte par la garantie décennale. Situé au sixième avec ascenseur, ce 5 pièces de 105 m² séduit dès l'entrée par son élégance et la qualité de ses finitions. L'ambiance y est chaleureuse, contemporaine et raffinée. La pièce de vie, d'environ 36 m², bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition Ouest et s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², à l'abri des regards. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure et parfaitement intégrée, constitue un véritable élément central, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un accès direct au second balcon. Un bureau permet d'envisager sereinement le télétravail. Les enfants disposent de leur propre salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble, témoignant du soin apporté à l'aménagement. La résidence offre également un local vélos/poussettes, la fibre optique et des parties communes impeccablement entretenues. Un parking en sous-sol complète l'appartement, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Charges de copropriété : 360 euros par mois Taxe foncière : 1 356 euros DPE B Cave Prix de vente : 600 000 euros honoraires inclus, dont 23 080 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 576 920 euros. Cet appartement représente une adresse rare où la lumière, les volumes et la qualité des matériaux créent un cadre de vie moderne, apaisant et résolument tourné vers le confort. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.