En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Venez découvrir ce bien situé aux portes de Caluire-et-cuire, au sein du secteur du Vieux-Crépieux. Situation stratégique, proximité immédiate avec Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape et centre de Lyon, accès rapide aux axes de circulation, aux transports en commun (ligne C5 accessible à pied), aux commerces ainsi qu'au Parc de la Tête d'Or, situé à environ 10 minutes à vélo. Cet appartement de type T4 entièrement rénové avec soin, ce bien propose un intérieur contemporain, fonctionnel et harmonieux. Il se compose de la manière suivante : une entrée dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres avec parquet d'origine ainsi qu'une troisième faisant actuellement office de dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace. Ce couloir mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une belle pièce traversante et lumineuse ! L'espace cuisine se prolonge sur un charmant balcon-terrasse couvert ! Ses atouts : Secteur prisé - petite copropriété à faibles charges - jardin privatif de 180 m² - cave - dernier étage- Appartement traversant Est / Ouest avec vue dégagée - rénovation récente de bon goût - climatisation réversible - stationnement privé Prix : 289 000 Euros Honoraires Agence Inclus ( Forfait 5000 euros ) TTC Syndic bénevole - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 609 euros DPE : E / GES : D --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 --- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre / euros et / euros Contact : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 Agent commercial : RSAC 905 265 419 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.