En vente Maison 7 pièces 144 m²

Description

MAISON MEULIÈRE ? CHARME DE L'ANCIEN ? 145 M² ? JARDIN ? STATIONNEMENT ? SAINT-DENIS Située à Saint-Denis, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette charmante maison de style meulière développe environ 145 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m² et organisée sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une harmonie de matériaux mêlant pierre claire et bois, dans des tonalités sobres et élégantes. Le niveau principal accueille un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, mettant en valeur un beau parquet et des volumes agréables à vivre au quotidien. Cet espace est prolongé par un coin bureau attenant, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale d'environ 16 m² au sol, ainsi que de deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle d'eau vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une seconde cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin et au reste de la maison. Cet espace offre une grande flexibilité d'usage. Il peut être utilisé comme logement indépendant, espace pour accueillir un proche ou encore générer un revenu locatif. Actuellement occupé par un locataire versant un loyer mensuel de 700 euros, celui-ci a été informé de la vente. Le bien peut donc être acquis libre de toute occupation ou avec le locataire en place, permettant de bénéficier immédiatement d'un rendement locatif. A l'extérieur, la maison propose une cour à l'avant pouvant accueillir trois à quatre véhicules, un véritable confort dans le secteur, ainsi qu'une terrasse à l'entrée. A l'arrière, vous profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant un espace de détente idéal pour les beaux jours, en toute intimité. Cette maison familiale allie parfaitement le charme de l'ancien, avec son style meulière recherché, et une organisation fonctionnelle adaptée aux modes de vie actuels. Elle séduira autant une famille en quête d'un cadre de vie qualitatif qu'un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.