En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Exclusivité : Au centre d'Échiré, cette maison offre un vrai confort de vie au quotidien. Soigneusement entretenue, elle permet de profiter des commerces, des écoles et des services à pied, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et serein. Elle comprend actuellement un salon lumineux, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le salon peut être réaménagé pour créer une 3e chambre ou un bureau pour le télétravail. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une terrasse avec pergola, d'un cabanon et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un sous sol total complète ce bien, avec un garage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Un emplacement recherché et un potentiel modulable pour répondre à tous vos besoins, à visiter rapidement ! Son prix : 209 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur , ce qui fait diminuer les émoluments notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine GOIMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952727527 - niort.