En vente Appartement 2 pièces 69 m²

Description

Au coeur du 14ème arrondissement, rue Friant, découvrez ce charmant appartement de 69 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine (travaux votés et financés), il s'ouvre sur une large cour intérieure, garantissant calme et luminosité naturelle. Points forts du bien : Séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Chambre principale de 14 m² Espace modulable dans le séjour, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint Salle de bains et toilettes séparées Cave en sous-sol Cet appartement présente un fort potentiel de réaménagement, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur personnalisé. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser ce bien selon vos goûts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer. DPE : D (17) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.