En vente Appartement 1 pièce 28 m²

Description

En exclusivité – Rue Écuyère à Caen, découvrez ce charmant appartement de 28,2 m² entièrement rénové dans un immeuble ancien de caractère. Vendu loué 510€ + 25€ provisions sur charges à un locataire étudiant avec deux garants (départ prévu juin 2028), il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle et une salle d’eau moderne. Dans une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie de faibles charges et d’une gestion simplifiée. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme de l’ancien et rénovation récente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 646.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr