En vente Appartement 1 pièce

Description

Appartamento in vendita a Roquebrune-Cap-Martin - Carnolès - Terrazza - Piano alto - Vicino alla stazione ferroviaria - Ideale investimento locativo o residenza principale Situato a Roquebrune-Cap-Martin, nel ricercato quartiere di Carnolès, proprio vicino alla stazione ferroviaria SNCF, ai negozi e ai servizi, questo appartamento al piano alto è una rara opportunità nella zona. L'appartamento è esposto a sud-est e gode di molta luce naturale durante il giorno. La terrazza offre un piacevole spazio esterno, un vero vantaggio per un appartamento a Carnolès vicino al centro città. In buone condizioni generali, l'immobile ha una classificazione energetica C, che è diventata un criterio essenziale per l'acquisto di un immobile o per un investimento locativo a lungo termine in Costa Azzurra. L'immobile è attualmente affittato con un contratto di locazione ammobiliato a 800 euro, spese incluse. È stato dato l'avviso di sgombero: l'appartamento può essere venduto libero da occupazioni a un acquirente che desideri viverci. Per un investitore, l'inquilino può rimanere al suo posto. Serio, affidabile e puntuale nei pagamenti, mantiene l'immobile ad un livello elevato. Il canone di locazione potrebbe essere leggermente aumentato quando l'immobile verrà riaffittato, offrendo un interessante potenziale di ottimizzazione per un investimento locativo a Roquebrune-Cap-Martin. Vicino alla stazione di Carnolès, con accesso rapido a Monaco, Mentone e Nizza, con negozi raggiungibili a piedi e una zona dinamica, questa è una posizione strategica sia per un primo acquisto che per un investimento sicuro.