En vente Maison 4 pièces 55 m²

Description

FRETTE SUR SEINE : Viager occupé par un homme de 71 ans (né en 1954).Valeur du bien : 209 000 euros FAIBouquet : 64 000 euros FAIRente mensuelle : 256,75 euros (indexée chaque année) Taxe foncière : 461 euros / an (dont 51 euros TOM) Maison de ville séparée en deux logements sans copropriété. Surface utile globale : 55 m² environSurface carrez global : 45 m² environSurface logement 1 : 23,5 m² environ loi carrez (32,2 m² en surface utile) Surface logement 2 : 22,3 m² environLe propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 42,22 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.Informations LOI ALUR : Honoraires : 42.22 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_32202032)