En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

LA CIOTAT – Quartier prisé du BaguierSuperbe T4 de standing en1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscineDans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineuxL'appartement se compose de : Un spacieux séjour / cuisine de 39 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 13 m²Une suite parentale avec dressing, salle d'eau 2eme suite chambre, avec salle d'eau et wc3eme chambre ou bureauwc séparésUn cellier en arrière cuisine, pratique et discretPrestations haut de gammeClimatisation réversible gainableRésidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phoniqueTrois stationnements en sous-sol inclusà réserver disponible en janvier 2028Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 742 000 ¤. (gedeon_34002_32765707)