En vente Appartement 5 pièces 90 m²

Description

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* Appartement 5 pièces 90 m² - Traversant, 2 balcons, vue arborée - Arpajon 91290 T5 lumineux - Résidence La Rivière - 3 min RER C - Rénové, prêt à vivre A 5 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon et à deux pas des commerces, cet appartement traversant de 90 m² vous offre ce qui se fait rare : de l'espace, de la lumière, et le calme d'une vue sur jardins arborés sans aucun vis-à-vis. Un intérieur pensé pour vivre Double séjour de 35 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition Nord-Sud et s'ouvre sur un balcon orienté plein sud - l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners ou vos fins de journée. Cuisine américaine de 9 m², moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace de vie et dispose de son propre balcon côté nord. L'entrée bénéficie d'une pièce de rangement dédiée. Côté nuit : trois vraies chambres avec rangements intégrés, dont une de près de 13 m², une salle d'eau soignée avec double vasque, WC séparé. Les + qui font la différence : Traversant Nord-Sud, luminosité toute la journée 2 balcons (7 m² au total) État impeccable, prêt à vivre Double vitrage PVC, 2ème étage sur 3 Résidence bien entretenue, ravalement et réaménagement des communs voté en AG et financé par le propriétaire (oct. 2026) DPE D - Énergie estimée : 1 200 euros/an Vivre ici, c'est : RER C à 5 min à pied - Commerces à 500 m - Écoles à 5 min N20, N104, A10 accessibles rapidement Taxe foncière : 1 657 euros | Charges : 326 euros/mois (tout inclu) Alors, on visite ? 01 64 56 06 06 *Voir conditions en agence. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 252 lots - dont 99 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3914.6 euros.