En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

A moins de 5 minutes à pied du RER A et des commerces, découvrez cet appartement de 66 m² entièrement optimisé et divisé en 3 studios indépendants prêts à la location, offrant une excellente opportunité de rendement avec mutualisation du risque locatif. Il se compose d'une entrée commune avec dégagement, d'un premier studio de 16 m² avec pièce de vie, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC, d'un second studio de 17 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC, et d'un troisième studio plus spacieux de 23 m² avec pièce de vie, cuisine indépendante aménagée donnant sur loggia et salle d'eau avec WC. Configuration rare et recherchée permettant d'optimiser les revenus locatifs (idéal location meublée / LMNP), forte demande sur le secteur, placement sécurisé et patrimonial, une place de parking incluse. Opportunité clé en main pour investisseurs souhaitant allier sécurité, performance et stratégie patrimoniale. Contactez-nous rapidement pour étudier le rendement et organiser une visite. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2760 euros.