En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Au coeur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, ce loft brut à aménager (disponible immédiatement) prend place dans un bâtiment à l'histoire singulière. Ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, l'immeuble conserve les marqueurs d'une architecture industrielle pensée pour durer, reflet d'une vision avant-gardiste de son époque. Situé au 3ème étage avec ascenseur, et développant une surface de 49,61 m² Carrez, ce plateau offre une liberté d'aménagement totale. Plusieurs configurations sont envisageables, notamment la création de d'un chambre, d'une salle d'eau avec WC. Ces propositions restent indicatives et laissent place à l'expression de chaque projet de vie. Le volume est sublimé par des matériaux de caractère : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, conférant à l'ensemble une identité brute et authentique, signature recherchée de l'esthétique loft. Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur en pleine effervescence aux portes de Paris et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 13 : Garibaldi à 600m Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen : 900m Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : non communiquée à ce stade. Le bien étant issu d'une réhabilitation lourde et livré à l'état brut, le montant sera déterminé après la mise en imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 49 lots. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.