En vente Maison 5 pièces 120 m2
| Ville | COGNAC LA FORET |
| Code postal | 87310 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 120 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 97 200,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Valois Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 37 Rue du Président Wilson |
| 87700 AIXE SUR VIENNE | |
| Téléphone Fixe | 0555095521 |
| Portable | 0624155596 |
Description
Découvrez cette authentique demeure du 19ème siècle à Cognac-la-Forêt, offrant trois vastes chambres, un salon-séjour chaleureux avec poutres et pierres apparentes, salle de bains et salle d'eau. Un superbe plateau de 70m² à aménager, une grange attenante et une cour avec dépendance complètent l'ensemble. Son véritable atout 24 panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 euros par an, double vitrage, toiture neuve, électricité aux normes. Une opportunité rare avec une excellente rentabilité de 9% (pour un loyer minimum de 650 euros/mois) pour investisseur ou premier achat. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
