En vente Maison 15 pièces 552 m²

Description

A seulement 80 km de Genève, au coeur de Saint-Claude, découvrez cet immeuble de rapport clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. Développant une surface totale de 552 m², cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements ainsi que de 15 places de stationnement, un véritable atout pour la location. L'ensemble est entièrement loué, avec des baux de 3 ans en cours, assurant une stabilité locative et une visibilité financière dès l'acquisition. Situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate de la nature, cet immeuble offre un cadre de vie apprécié des locataires, favorisant ainsi la pérennité de l'occupation. Entièrement réhabilité en 2021, le bien a bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant une acquisition sans travaux à prévoir et une gestion simplifiée. Caractéristiques et atouts majeurs : Surface totale : 552 m² 8 appartements répartis dans l'immeuble 15 stationnements privatifs, un avantage concurrentiel fort Revenus locatifs annuels : 54 000 euros hors charges Immeuble vendu loué ? rentabilité immédiate Aucune rénovation à prévoir (rénovation récente en 2021) Environnement paisible et attractif Ce bien constitue une solution d'investissement idéale, alliant sécurité, rentabilité et tranquillité de gestion. Parfait pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un produit fiable et performant. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. Contact : Véronique BONNEVAY ? 06 83 00 80 80 vbonnevay@sldi-immobilier.com Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 468 euros.