En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

NOUVEAU PRIX ? EN EXCLUSIVITÉ à Linas (91310) Découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et recherché, idéale pour un premier achat ou une jeune famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, l'agencement se révèle clair et fonctionnel. Elle dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. La pièce de vie, agréable et bien exposée, offre un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour le confort du quotidien. La maison dispose également d'un garage avec coin buanderie, idéal pour le stationnement et l'organisation de la vie familiale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine calme résidentiel et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour un premier projet immobilier sur le secteur. Pour organiser une visite, contactez l'Agence Expert Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1280.00 euros et 1790.00 euros. Date de réalisation du DPE : 02-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.