En location Appartement 5 pièces 98 m²

Description

Découvrez cette colocation dans cet appartement T5+ entièrement meublé, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec ses 98 m² de surface habitable, cet appartement offre une chambre et un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour les étudiants et jeunes actifs Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et bien agencé, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'appartement a été rénové à neuf, tout comme les parties communes, ce qui garantit un environnement serein, propre et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, sans souci de gestion individuelle. La cuisine, elle aussi est neuve, aménagée et équipée. Un cellier est également présent, comprenant une machine à laver et un sèche-linge. Vous serez également séduit par la proximité des commodités. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. A 10 minutes à pied, vous aurez accès au tramway. En voiture, plusieurs écoles ainsi que la fac sont accessibles en seulement 5 minutes, ainsi qu'un hôpital. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Une chambre disponible à partir du 09/03/2026. Loyer de 300 euros par mois + 80 euros par mois de provisions pour charges. Dépôt de garantie de 300 euros Frais d'agence de 200 euros dont 50 euros d'état des lieux. Diagnostique énergétique : 203kwh/m2.an en D. 44kg CO/m².an en D. Estimation des coûts entre 1330 euros et 1860 euros par an. date de réalisation du DPE : 21 / 02 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.