En location Maison 5 pièces 174 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : APV
A ANCERVILLE (55170) - Maison individuelle de 174 m2, à 1 minutes de Saint-Dizier, à 15 minutes de la base aérienne
GB IMMOBILIER vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce principale baignée de lumière, agrémentée d'une belle cuisine équipée et meublée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres toutes équipées de dressing ainsi qu'un second WC.
Les combles, spacieuses et propres, vous offrent un espace supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse et pergola. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir voiture et moto, ainsi qu'un parking privatif.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Idéalement située à seulement 5 minutes d'une zone commerciale, cette maison allie espace, confort et proximité des commodités. Disponible immédiatement à la location, elle n'attend plus que vous.
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Loyer HC : 1075EUR
Charges récupérables : Provisions 10EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 794EUR TTC (Dont 519EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 1075EUR TTC
DPE réalisé le : 06/07/2025
DPE : 155 Kwh/m2/an - C / GES : 5 KgCO2/m2/an A (Energie finale : 107 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 2420EUR et 3300EUR
Année de référence : 2021, 2022, 2023 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr