En vente Appartement 5 pièces 144 m²

Description

Saulce-sur-Rhône Appartement neuf 5 pièces 144 m2 Vue dominante
Sur les hauteurs du village, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce superbe appartement neuf de 144 m2 habitables, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements.

Un emplacement rare
Position dominante avec vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, au calme absolu.

Des volumes exceptionnels:


Espace de vie d'environ 51,9 m2, lumineux et ouvert sur la terrasse


4 chambres confortables


Salle de bains


WC indépendant


Rangements optimisés


Un appartement familial offrant l'espace et le confort d'une maison.

Des extérieurs privilégiés


Grande terrasse couverte d'environ 47 m2 avec vue panoramique


Seconde terrasse


Jardin privatif en rez-de-chaussée


Un véritable espace de vie extérieur avec panorama exceptionnel.

Performance & Confort


DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A, nouvelle méthode.


Estimation des dépenses énergétiques annuelles (chauffage) : entre 390 EUR et 570 EUR par an


Double vitrage isolant


Volets roulants entièrement motorisés


Construction neuve aux normes actuelles



Les points forts


144 m2 habitables


Premier et dernier étage


Petite copropriété (3 lots)


Vue dominante rare


Calme et environnement qualitatif


Prestations contemporaines


Frais de notaire réduits



prix de vente 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots d'habitations, charges annuelles afferantes au lot 150 euros. Pas de précédure.
Mandat no2994.L' Agence Adhémar Immobilier
04 75 54 42 1406 32 65 69 42
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





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