En vente Appartement 2 pièces 32 m2

Ville BOIS D'ARCY
Code postal 78390
Type de bien Appartement
Surface 32 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 43 700,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
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Adresse 1 Esplanade Compans Caffarelli
31000 Toulouse
Négociateur DURANTEAU Jacques
78390 BOIS D'ARCY
Téléphone 06.11.31.00.39

Description

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