En vente Appartement 2 pièces 32 m2
| Ville | BOIS D'ARCY |
| Code postal | 78390 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 32 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 43 700,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | EURO PATRIMOINE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Esplanade Compans Caffarelli |
| 31000 Toulouse | |
| Négociateur | DURANTEAU Jacques 78390 BOIS D'ARCY |
| Téléphone | 06.11.31.00.39 |
Description
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