En vente Maison 6 pièces 164 m²

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, à vendre située à Sottevast, offrant un espace de vie généreux de 164 m² sur un terrain de 800 m² situé à 20 m. Cette propriété, construite en 1900 en pierre, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres. Le séjour lumineux de 53 m² est orienté au nord. La cuisine est indépendante et aménagée, parfaite pour les repas en famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et un conduit de cheminée est déjà en place pour ajouter une touche chaleureuse. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'un espace de stationnement. Le tout à l'égout assure un confort moderne. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre cocon idéal. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire et l'École primaire, cette maison est parfaite pour les familles. La maison affiche une performance énergétique de classe C (105 kWh/m²/an) et une classe climatique C (21 kg CO²/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1694 euros et 2292 euros (année de référence : 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Barneville-Carteret pour plus d'informations et pour organiser une visite.