En vente Maison 6 pièces 177 m²

Description

Le Cabinet Folliot de Barneville vous propose cette maison d'architecte située à Saint-Symphorien-le-Valois, à proximité du bourg de La Haye. D'une surface habitable de 177,4 m², cette maison construite en 1980 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda. La partie nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, un palier aménagé en espace de vie dessert deux chambres et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 900 m² comprenant une mare sécurisée. Elle dispose également de garages et de trois entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un DPE classé C. Cette maison a une classe énergétique C (98kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (4KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1630 euros et 2220 euros en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.