En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Venez vivre un coup de coeur assuré pour ce cocon douillet ! Au calme dans quartier de la Cité des Congrès, ce T4 saura faire chavirer votre coeur. Avec son grand salon ouvert sur la cuisine, qui donnent tous les deux sur la Loire, sans vis-à-vis sur aucune des fenêtres, vous profiterez d'un bien moderne, fonctionnel, et diablement efficace. Il se compose d'un grand séjour de 22 m², d'une loggia de 8m² plein sud, d'une cuisine de 16 m², de deux chambres (11 et 12 m²), ainsi que d'une belle salle d'eau de 5 m² et d'un WC séparé. Le tout lumineux, au quatrième étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2011 bien entretenue et propre. C'est un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Taxe foncière : 1 324 euros plus 197 euros de taxes d'ordures ménagères Charges de copropriété : 1 550 euros annuels, plus 80 euros de fonds de travaux Honoraires charge acquéreur de 14 000 euros TTC soit 4% TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1132 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1550 euros.