En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Nichée au coeur d'une impasse confidentielle de Fontenay-sous-Bois, cette maison de ville déploie un charme singulier où le calme devient un luxe quotidien. Véritable refuge, cette propriété de 100m² s'articule autour d'une cour pavée intimiste de 45m², offrant un art de vivre dedans dehors rare en milieu urbain. Ce lieu d'exception, expression parfaite de l'immobilier atypique, séduit par sa poésie naturelle et son architecture propice à la sérénité. Le volume principal s'organise autour d'une pièce de vie au caractère affirmé, où les teintes vibrantes signent une atmosphère singulière. Elle accueille un salon cosy ainsi qu'une salle à manger conviviale, directement reliée à la cuisine. Indépendante et équipée, cette dernière, habillée de bois aux accents authentiques, prolonge naturellement les moments partagés. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la cour intimiste. Fonctionnel et bien pensé, ce niveau offre une circulation simple et efficace. Des toilettes séparées complètent cet espace. A l'étage, une vaste chambre en mezzanine compose une véritable suite parentale avec salle de bains et toilettes, offrant une sensation d'ouverture et de respiration. Autour de la cour, deux chambres supplémentaires, entièrement indépendantes, bénéficient chacune de leur salle d'eau, assurant confort et intimité. Cette configuration singulière façonne un lieu de vie souple et évolutif, aussi adapté à une famille avec des adolescents en quête d'autonomie qu'à l'exercice d'une profession libérale dans un espace dédié. Dehors, la cour arborée s'apparente à un patio confidentiel, préservé des regards et de l'agitation environnante. Les façades aux nuances rosées, soulignées de menuiseries bleues, insufflent une atmosphère aux accents méditerranéens. Quelques marches prolongent l'expérience vers une terrasse en surplomb, offrant un espace supplémentaire à investir aux beaux jours. Le quartier, vivant et familial, profite d'un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commodités, renforçant l'attrait de cette adresse confidentielle. Une maison de ville au charme affirmé, pensée pour celles et ceux en quête d'un immobilier de prestige à l'âme singulière. RER A Fontenay Sous Bois et Métro Château de Vincennes : 20 minutes à pied (15 minutes avec le bus 124 ou 118) Commerces : 3 minutes à pied Ecoles : 8 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 : entre 1 870 euros et 2 590 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.