En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Exclusivité RetB Immobilier, idéalement situé Avenue Victor Hugo, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro, découvrez ce bien au fort potentiel au coeur de Boulogne-Billancourt. Au sein d'une petite copropriété et situé au 2eme et dernier étage, ce 3 pièces séduit par sa belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition sud/est, son calme absolu, et ses beaux volumes. Il conserve un charme authentique, hauteur sous plafond et éléments d'époque, tout en offrant un véritable potentiel d'optimisation pour créer un intérieur contemporain et élégant. La pièce de vie propose un espace chaleureux et agréable à vivre. Les chambres sont confortables et permettent différents aménagements : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Ce bien conviendra parfaitement dans un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale, un premier achat dans un secteur premium ou un investissement patrimonial sécurisé à Boulogne. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un acquéreur souhaitant allier emplacement stratégique et potentiel de valorisation. DPE en Cours. Pas de procédure dans la copropriété. Charges annuelles:1880 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)