En vente Bien 126 m2
| Ville | MONTREUIL |
| Code postal | 93100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 126 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 482 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | 20eme Appart Voir toutes les annonces |
| Adresse | 117 avenue Gambetta |
| 75020 PARIS | |
| Téléphone Fixe | 0140300745 |
Description
Découvrez ce local commercial, situé dans un cadre attractif. Ce bien a été rénové en 2021 environ, Loyer : 32 532 euros annuel non soumis à la TVA. Bail commercial 3/6/9 Avec une surface commerciale de 83,86 m² et des réserves de 51,78 m², ce local offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 101,50 m², comprend une surface commerciale, des sanitaires, une cuisine et une chaufferie. La hauteur sous plafond de 2,65 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. Ce local est actuellement loué, ce qui témoigne de sa qualité et de son attractivité. Il est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires pour une activité commerciale prospère, y compris des sanitaires et une extraction. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des transports en commun, Entreprises, bureaux et des commerces de proximité. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 4440 euros.
