En vente Appartement 5 pièces 100 m²

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente: En plein coeur du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, à proximité de toutes les commodités, à 10 min de l'accès autoroute A42 et de la gare, venez découvrir cet appartement T5 duplex au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1991. D'une superficie d'environ 101m² , il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon - séjour et cuisine aménagée fermée (avec espace cellier) permettant l'accès à un balcon. Un espace nuit dessert deux chambres dont une avec balconnet et placard mural, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, se trouvent deux chambres mansardées complémentaires avec placards de rangement. Stationnement facile avec garage en sous-sol et possibilité d'un second garage! Cave. Charges annuelles : 2 300 euros comprenant charges communes générales, ascenseur, ménage, fonds travaux, assurance copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. 38 lots d'habitation. Ses atouts: appartement familial et fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes commodités, extérieurs, bon état, chauffage individuel au gaz (radiateurs avec chaudière à condensation), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 225 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160 et 1610 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.