En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Situé sur la commune de Stuckange, à proximité immédiate de l'axe Autoroute A31 en direction du Luxembourg, cet appartement F2 de 45 m² en rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses atouts recherchés : une terrasse couverte de 11 m², un garage sécurisé en sous-sol avec accès voiture, ainsi qu'un grand parking extérieur au sein de la copropriété, offrant un confort de stationnement rare et pratique. L'entrée, véritable espace indépendant, dispose d'un dressing fonctionnel optimisant les rangements. La pièce de vie se compose d'un ensemble salon, séjour et cuisine ouvert, lumineux et agréable à vivre, avec un accès direct à la terrasse couverte, véritable prolongement extérieur utilisable en toute saison. La partie nuit comprend une grande chambre à coucher avec vaste dressing, apportant un confort appréciable pour un appartement de cette surface. Une salle d'eau moderne équipée d'une spacieuse douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Le bien bénéficie de prestations très récentes et d'un système de chauffage au gaz (Chaudière basse pression), garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, idéal pour un primo-accédant ou un frontalier recherchant un bien pratique et stratégiquement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.