En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Bastien et l'Atelier Immo vous proposent un appartement T2 charmant en hyper centre. Situé rue de Vesle, cet appartement se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et WC séparés. Ses atouts : - Séjour lumineux - Prêt à vivre, sans travaux - Son emplacement Surface : 40,45 m² loi carrez Référence du bien : 2789 Taxe Foncière : 603 euros/an Prix du bien : 149 900 euros Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du Vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Dont 4 d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1080 euros Date de réalisation des diagnostics : 04/08/2025 DPE : E Consommation énergie Primaire : 313/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 307/ kWh/m2/an GES : E Émissions de gaz à effet de serre : 68 kgCO2/m2.an Pour plus d'informations et orgniser une visite contactez Bastien 06 03 70 72 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Bastien PANIEZ agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 418 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 934 934 423 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.