En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

A 5 minutes à pied de la gare de Seclin, dans une résidence récente de 2022 encore sous garantie décennale, découvrez ce T2 lumineux d'environ 47 m², situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon. Une place de parking sécurisée complète le bien. Le bien est vendu loué par une locataire sérieuse, idéal pour un investissement locatif sans stress. Loyer : 567 euros / mois hors charges Charges de copropriété : 1 022 euros / an, dont 722 euros récupérables sur le locataire Taxe foncière : 771 euros, dont 173 euros de TEOM récupérables Le logement est actuellement loué et ne pourra pas être repris pour une résidence principale avant février 2030. Un investissement sécurisé dans un bien récent, proche des transports et commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1022 euros.