En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Saint-Pierre-en-Faucigny - Superbe T3 Duplex neuf de 69m² habitables et 73m² utiles avec balcon de 7m² vue montagnes, avec une place de parking et une cave (possibilité d'acheter un garage en plus). Situé dans une résidence neuve entièrement finie, à 2 pas de la gare et du centre ville, ce magnifique duplex se situe au dernier étage. 🔹 Le 1er niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies d'une salle de bain avec wc. 🔹Le 2e niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. ✅ Chauffage individuel gaz + thermostat ✅ Volets roulants motorisés ✅ Cloisons acoustiques ✅ Résidence sécurisée : digicode, visiophone, portes renforcées À proximité : écoles, crèches, commerces, transports, activités sportives et culturelles. Idéal pour une vie de famille au cour du village. Possibilité d'acheter un grand garage en sus. Frais de notaire réduits, résidence déjà livrée ! 📞 Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.