En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Rare Opportunité - Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Soorts-Hossegor. Idéalement situé, à quelques pas des plages et des commodités locales, cet appartement de 3 pièces récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la côte Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon, une cuisine (à prévoir) séparée et une salle à manger. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, idéales pour se ressourcer après une journée passée à profiter du soleil de la région. Le balcon exposé au sud permet de profiter pleinement des rayons du soleil et d'admirer une vue dégagée sur les environs. Parfait pour des repas en plein air ou simplement se détendre en fin de journée. Des équipements de qualité tels que la télévision par câble, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent au confort et au bien-être des résidents. La résidence sécurisée offre également des avantages dont un digicode, un interphone, une porte blindée, et un gardien, assurant un environnement sûr et paisible. De plus, une place de parking est prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Le quartier dynamique de Soorts-Hossegor regorge de boutiques, restaurants et activités de loisirs, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et confortable à deux pas de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33¤ par mois (soit 988 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 988 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800131)