En vente Maison 4 pièces 112 m²

Description

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison individuelle 115 m² - 3 chambres - Véranda - Deux garagesSituée dans un environnement calme, cette charmante maison individuelle des années 1975 construite sur un terrain de 593 m², offre un beau potentiel et des espaces de vie agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger d'environ 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, permettant une vie de plain-pied, une salle de bains et un WC. Dans le prolongement de la maison, une spacieuse véranda d'environ 25 m² apporte un espace supplémentaire très agréable, ouvert sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, parfaites pour accueillir enfants ou chambre d'amis. Côté équipements : Double vitrage PVCVolets manuelsChauffage mixte : chaudière au gaz + pompe à chaleur avec splitRaccordement au tout-à-l'égoutLa propriété dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant confort et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826975)