En vente Maison 3 pièces 86 m²

Description

Située à Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéalement localisée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Répartie sur 3 niveaux avec une surface totale d'environ 86 m² habitables (159 m² au sol), cette maison offre une belle hauteur sous plafond.• Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.• À l'étage : deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, une salle de bains avec WC.• Combles : espace aménageable d'environ 56 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.• Sous-sol : cave partielle. À l'extérieur, la cour arrière donne accès à une dépendance pouvant devenir un atelier. Un garage complète également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Barbara PACHECO, Tél. : 06 23 66 51 99, E-mail : barbara.pacheco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 938808607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32005912)