En vente Bien 11 pièces 155 m²

Description

Nouvelle exclusivité à Hyères ! Plus de 140 m² de bureaux sur un seul plateau en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la place Clémenceau. Accès PMR. Très bon état, climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle luminosité et balcon filant de 17 m² plein Sud avec vue sur le château de Hyères. Possibilité de diviser en deux locaux distincts pour assurer un revenu locatif supplémentaire grâce à une deuxième entrée existante. Chaudière individuelle à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage central en complément. 3 pièces d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 378 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 360 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1302 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_26118_32671817)