En vente Maison 8 pièces 320 m²

Description

Domaine d'exception à Arbois - Vivre dans un moulin du XIIe siècle. Produire son énergie. Transmettre un héritage.

? Et si vivre, c'était revenir à l'essentiel ?
?À quelques pas du centre d'Arbois, capitale des vins du Jura, se cache un lieu que l'on ne trouve pas deux fois dans une vie.
Un ancien moulin du XIIe siècle, restauré avec exigence, entouré d'eau et de vignes, dans un silence absolu.

Ce lieu, c'est plus qu'une propriété.
C'est un refuge vivant, où l'histoire, la nature, la technologie et l'autonomie énergétique cohabitent sans bruit.

? Un quotidien réinventé, entre authenticité et liberté
?Vous y trouverez :
o Une maison principale lumineuse (320 m²), avec 3 salons, 5 chambres, 3 salles de bain, un poêle à bois performant, et un charme brut que seule la pierre ancienne peut offrir.
o Un appartement indépendant de 46 m², parfait pour accueillir des proches ou développer une activité d'accueil (gîte, résidence artistique...).
o Une grande dépendance à aménager : atelier ? studio ? bureau ? Vous choisissez.
o Une cave voûtée en pierre, saine et spectaculaire.
o Un jardin de 830 m² traversé par un canal, en bord de rivière, avec cuisine d'été et toilettes sèches.
?Et au-delà du jardin... une possibilité unique d'acheter 3,5 hectares supplémentaires sur l'autre rive, incluant les droits sur la rivière. Pour ceux qui veulent contrôler l'environnement, la vue, la paix.

? Un domaine qui produit plus qu'il ne consomme.

Le joyau invisible de cette propriété ?
Une centrale hydroélectrique privée, parfaitement restaurée, équipée d'une turbine 100 kWh.

En 2024, elle a produit 335 000 kWh d'électricité, sous contrat H16, pour un revenu d'environ 52 000 ¤ / an.

? Indépendance énergétique. Revenus passifs. Valeur durable.
Un actif aussi discret qu'efficace. Et unique sur le marché résidentiel.

? Ce que ce lieu changera pour vous

Ce domaine n'est pas fait pour tout le monde.
Il est fait pour ceux qui

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32829974)