En location Appartement 2 pièces 49 m²

Description

T2 meublé avec garage - Place Chavanelle

Situation :
Idéalement situé en hypercentre, à proximité du quartier historique, dans un immeuble de standing sur la place Chavanelle à Saint-Etienne. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun et à toutes les commodités.

Description du logement :
Au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue agréable sur un espace paysagé. D'une surface de 49 m², il est entièrement meublé et équipé.

Il se compose de :
- Un salon ouvrant sur un balcon, équipé d'une TV et d'un coin repas
- Une cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge,
- Une chambre avec lit double 140 cm et rangements,
- Une salle de bain avec baignoire et vasque,
- Un WC séparé,
- Un box sécurisé.

Conditions de location :
- Eau froide : collective
- Eau chaude : production électrique individuelle
- Chauffage : électrique individuel
- DPE : D
- GES : À
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 et 490 euros TTC / an abonnement compris (DPE 11 / 12 / 2025, basé sur les prix moyens de 2021 à 2023).

Loyer et charges :
- Loyer HC : 606 euros / mois
- Charges : 89 euros / mois (provision mensuelle payable avec le loyer, régularisation annuelle). Comprend l'eau froide et les charges courantes de copropriété.
- Loyer CC : 695 euros / mois
- Dépôt de garantie : 1 212 euros (2 mois de loyer)
- Honoraires locataire : 548,67 euros TTC (dont 149,77 euros pour l'état des lieux)

Informations complémentaires :
Réf. annonce : Ilot Pointe Cadet
Bien proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier - Agence LIVEA - RCS Lyon 913 333 928 00012.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Charges : 89 ¤ /mois. Surface (arrondie) : 49 m². Appartement meublé. (gedeon_52960_32829998)