En vente Maison 9 pièces 250 m²

Description

Dans le quartier résidentiel, calme et recherché Paulmy - Arènes
PARTICULIER vend belle demeure familiale de 300 m² très lumineuse, d'architecture basque de 1929.

AGENCES S'ABSTENIR

En mode Tout-à-Pied. À proximité immédiate de toutes infrastructures administratives, scolaires et commerces.
Hôpitaux, supermarchés, Biarritz et plages à 10mn en voiture

2004 : isolation et rénovation complète (intérieurs, extérieurs)
Toiture 2014
Peintures extérieures et intérieures refaites à nouveau 2020 / 2025

Exposition plein Sud - Belles hauteurs sous plafond (3m) - planchers massifs vitrifiés - huisseries alu laqué - double vitrage - Chauffage Central Gaz

- LE NIVEAU PRINCIPAL 130 m²

Avec ses plus de 130 m² au sol il offre à lui seul tous les avantages d'un bel-appartement vaste, lumineux et confortable.
L'élégante entrée y dessert harmonieusement :

d'un côté les pièces de vie - 65 m². double salon en L. espace repas. cuisine indépendante attenante

et de l'autre l'espace nuit - tout aussi spacieux. 1 chambre avec sa mignonne SDE. 1 chambre avec en enfilade, sa petite salle de jeux et sa SDB.. WC indépendant

- A L'ÉTAGE 60 m² - 1 large espace ouvert sur le palier. 2 autres chambres (14 et 15 m²). 1 SDE avec douche italienne et WC

LE NIVEAU INFÉRIEUR - 110 m² -. 3 pièces très lumineuses (10 - 11 - 24,5 m²) adaptables aisément en bureaux, salles de sport, jeux, ateliers, chambres d'appoint ...)
Envisageable également pour une profession indépendante grâce à son accès direct sur l'extérieur. 1 WC indépendant - 1 buanderie - 1 cellier - 1 garage avec borne de recharge électrique

- EXTERIEURS

la maison est au centre de sa parcelle de 630 m². Jardin de ville arboré et clôturé. Terrasses ombragées - Piscine sécurisée par abri coulissant
portails électriques - 1 place parking supplémentaire en extérieur dans la propriété - rue calme au stationnement gratuit

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_32830026)