En location Bien 10 pièces

Description

À LOUER – Local commercial refait à neuf – 2 rue Léon-Jost, Paris 17e IDEAL ce,tre de fitness ou CAB MEDICAL Nous vous proposons à la location ce très beau local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé face au métro Courcelles , au 2 rue Léon-Jost, à seulement trois minutes à pied du parc Monceau, dans un environnement dynamique, commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun. Entièrement rénové, ce local ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 110 m² avec une large vitrine en angle offrant une excellente visibilité, d’un premier sous-sol aménagé de 120 m², ainsi que d’une réserve en second sous-sol de 190 m². Le bien dispose d’un ascenseur intérieur avec une capacité de cinq personnes, d’un double accès comprenant une entrée principale sur rue et une seconde entrée indépendante avec accès PMR, ainsi que d’une issue de secours. Il est entièrement climatisé, équipé en câblage RJ45, éclairage LED et parquet au sol. L’ensemble des installations est en excellent état. CONDITIONS TARIFAIRES : -Loyer : 9.990 euros HT/HC -Dépôt de garantie : 27.000€ -Honoraires d’agence sont fixés à 30 % HT du loyer annuel HT. Ce local est parfaitement adapté à un cabinet médical, une école,centre de fitness pilate, un centre de formation, un showroom ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur central et prestigieux. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.