En vente Appartement 3 pièces 88 m2
| Ville | VIRE NORMANDIE |
| Code postal | 14500 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 88 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 123 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - VIRE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 rue Deslongrais |
| 14500 VIRE | |
| Téléphone Fixe | 0231691414 |
Description
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel (96 euros de charges/mois en 2025), au deuxième étage, appartement T3 de 88 m² habitables en bon état avec terrasse de 5.80 m2, deux grandes chambres, lumineux, parking commun dans une cour privative appartenant à la copropriété, grande cave au sous-sol, vue dégagée, comprenant : Au deuxième étage : Une entrée de 4.40m2, un agréable séjour/salon de 27.15 m2 avec cheminée et accès à une terrasse (possibilité d'y déjeuner), une cuisine aménagée et équipée de 13.10 m2, deux grandes chambres (14.80-16.35 m²), salle d'eau de 4.70 m2, dégagement avec placard, wc. Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels. Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 213 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie D signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 46 Kg CO2/m²/an. Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce terrain à bâtir à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1151 euros.
