En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

A seulement 10 minutes du centre de Caen, dans la commune recherchée d'Éterville, découvrez cette maison idéalement située pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de la ville. Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et parfaitement exposée Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition et ouverte sur le jardin. La présence d'une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle peut facilement être ouverte sur le salon, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie moderne et encore plus lumineuse selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. Une troisième chambre peut facilement être créée, offrant un vrai potentiel d'évolution. Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée avec douche, moderne et fonctionnelle. La maison dispose en plus d'un sous-sol total, un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou le stationnement, avec garage et cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager de près de 600 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis. La terrasse ensoleillée invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres aluminium double vitrage et de volets roulants PVC. Construite en 1984, elle nécessite un rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité de la remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Sa localisation stratégique, à seulement 2 minutes du périphérique, permet de rejoindre rapidement Caen et les principaux axes. Une maison lumineuse, au calme, avec jardin et potentiel, dans un secteur recherché aux portes de Caen. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement dans ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.