En vente Appartement 4 pièces 118 m²

Description

Situé au coeur d'Orléans, dans le quartier recherché de la Madeleine, ce bien rare prend place au sein d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, ancienne vinaigrerie chargée d'histoire. Au 1 rue du Baron, découvrez ce superbe loft en duplex, occupant les deux derniers étages de la résidence et offrant de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère unique. L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant de grands rangements intégrés. Elle mène à un magnifique double séjour avec toit cathédrale, baigné de lumière, qui accueille également une cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations recherchées, notamment un ascenseur et un local à vélos. Vous profiterez également d'une place de parking privative dans la cour intérieure, un véritable atout en centre-ville. Situé dans un environnement particulièrement calme, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège Loire et du tramway. Un loft atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de volumes et de lieux de caractère. 118,21 m2 au sol et 91,21 carrez. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.