En vente Appartement 1 pièce 20 m2
| Ville | CLERMONT FERRAND |
| Code postal | 63000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 20 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 69 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence |
ERA Montferrand Immobilier - ERA LAFAYETTE IMMOBILIER
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| Adresse | 145 boulevard lafayette |
| 63000 Clermont ferrand | |
| Téléphone Fixe | 0473280280 |
| Portable |
Description
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur, vous propose en exclusivité ce studio de 20.30m², idéal pour un investissement intelligent. Situé dans la résidence Le Verlaine à proximité des Cézeaux et du CHU Gabriel Montpied, ce studio de 20,30 m² offre un emplacement idéal pour la location. Il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une place de parking extérieure, un vrai plus sur le secteur. Le logement est actuellement loué 345 euros/mois hors charges, mais sera libre à partir du 31 août 2026. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces et transports. Performance énergétique : D. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour un premier achat à fort potentiel locatif. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 710 euros.
